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添加时间:近期,多位业内人士均指出长租公寓盈利能力低的问题。而要提升收益率,不持有物业资产的轻资产长租公寓面临的挑战和风险似乎更大。首先从盈利层面,对轻资产长租公寓而言,与业主通常签约5年及以上的合约,而与租客签订合同的周期一般为1年,签约周期的不同考验着其运营招租能力。其次在收房层面,轻资产长租公寓还要时刻提防底层资产瑕疵及租赁合同履行风险。
进入5月后,为控制风险、平抑房价并进一步去库存,“房住不炒”再被提起,融资渠道进一步收紧,适逢年中银行盘整,信贷利率同步上调,多方因素交织影响,楼市已现降温。如今,随着国务院办公厅已于近日印发的《关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的指导意见》(以下简称《意见》),易居研究院智库中心研究总监严跃进指出,《意见》的出台,有助于存量土地的开发和盘活,潜在增加土地供应,对于抑制房价也有积极作用;同时也有助于打造一个更加统一的、城乡一体的用地平台。
2016年5月26日,碧桂园创始人杨国强在柬埔寨和平大厦见到了洪森,这是他第一次去柬埔寨考察。杨国强当时对洪森说,碧桂园正在新加坡旁的马来西亚依斯干达特区建设一座生态智慧城市,是中国民企最大海外投资项目,碧桂园有意在柬埔寨投资开发类似的项目。
【钢铁】【唐山下月起实行差异化冬季错峰生产 严禁环保限产“一刀切”】继河北省发文严禁错峰生产“一刀切”之后,19日,唐山市发布《重点行业秋冬季差异化错峰生产绩效评价指导意见的通知》,计划通过排放标准、外部运输结构和产品附加值三个差异化指标对钢业行业进行ABCD四类评级,达到精细化管理。
上海与北京人均收入突破3万元,浙江、天津、江苏和广东四地人均收入也分别突破2万元关口。从收入增速来看,上半年,中、西部地区人均收入增速最快,西藏、青海、贵州和安徽增速分别达到12.7%、11.8%、10.7%和10.2%。除此之外,还有云南、四川、湖南、陕西等13省市的人均收入增速超越全国8.8%的平均水平。
2017年1月4日,还是在和平大厦,第四次考察柬埔寨的富力地产行政总裁张力对洪森说,在未来3到5年里,富力将在柬埔寨投资30亿美元,还计划在金边市和西哈努克省投资建设六星级大酒店。洪森会见完张力的16天后,他又会见了绿地集团董事长、总裁张玉良,会谈中张玉良说,绿地下属酒店集团在两个多月前已进入金边发展,目前已初步确立了教育产业小镇、金融合作、基础设施建设及旅游度假产业等意向投资项目。