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另外,这一轮房地产调控当中还有一个比较大的问题就是房价的调整是不充分的。全国70个城市的房价同比目前还有接近10%的增长,环比并没有都是负增长,现在只有一线城市房价下跌10-20%,对于多数二三四线城市,房价下跌才刚刚开始。过去地产销售要起来基本都发生在房价同比和环比负增长之后,房价出现相当程度的回落才能够刺激居民购买力的回升。之所以这一轮地产销售的回落没有带动价格的同步回落,在很大程度上是因为低库存。由于开发商的库存不高,所以也没有很大的意愿去积极促销、降价卖房。房价的调整相对滞后,也使得这一轮地产周期不太可能在一个货币宽松环境下就很快起来。中长期来讲还是需要对地产的这轮回落保持谨慎的心态。

2、坚持引进来与走出去相结合的路子一方面,保险业进一步加大对外开放领域,以对外开放促进对内改革。从1992年美国友邦保险有限公司进入国内保险市场开始,保险业一直走在金融业对外开放的前列。中国加入世贸组织以后,从2003年底开始,我国逐步放开外资保险公司和中介公司在华设立公司的限制,加大保险中介领域的对外开放力度,保险业在更广领域和更深层次参与国际保险市场的竞争与合作。通过有序开放,引进先进的技术、人才和管理制度,发挥外资保险机构的示范作用,推动我国保险业的跨越式发展。在不断对外开放的市场竞争中,国内保险公司的经营观念和经营机制有了明显转变,经营管理逐步走向成熟,开始从注重机构规模、保费规模向重视效益转变,从单纯产品销售、简单价格竞争向重视深度市场开发和加强售后服务转变。

本周已是春节前最后一个完整交易周,根据往年经验,春节前商业银行现金投放逐渐进入高峰期。同时,本周地方政府债券发行规模较大。市场人士表示,虽然先前央行已通过多种举措释放较为充足的流动性,确保银行体系流动性总量适度;但适时适量开展公开市场操作,有助于调节流动性短期边际余缺,进一步熨平资金面波动。

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