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融360分析认为,通过限购、限售、限贷等一系列政策组合拳,目前市场中投机资金已出现大范围离场,从统计局数据来看,当前刚需成为市场交易中的主要支撑,未来刚需仍将继续支撑交易市场。对于银行来说,对贷款需求的审核及发放或将更加严格,从各业务收益上来看,房贷业务优势明显减弱。

所以我们看到2016年开始,互联网金融巨头纷纷开始走出自己的生态圈,原来更多的是在自己的生态圈探索更好服务自己生态圈内的客户,2016年开始,都纷纷打出了金融科技赋能的口号,一方面可能有强监管助推的作用,但是另一方面也是金融科技公司已经具备了对于科技技术的积累,也已经具备了对于金融业务理解的能力。所以在这种背景之下,我们看到,金融科技公司跟持牌金融机构的关系也发生了很大的变化,原来更多的是一种竞争的关系,竞争大于合作的关系,但是从近年来来看,已经成为了一种开放合作、协同发展的新型伙伴关系,像寇行长谈的,要了解你的伙伴。目前这成了当前银行业金融行业一种新的业务形态。

“越南制造”面临的最大挑战近来,越南政府多个部委开始着手拟定防止原产国伪造的法令,据报道,法令将规定产品在越南国内采购与组装零件的比例,还将设置处罚规定。之所以有这样的动作,主要源于越南著名家电企业“Asanzo”的原产国伪造事件。“Asanzo”是最近越南网络上的热搜词,该事件围绕两条线展开。第一条线,Asanzo作为越南本土品牌一直标榜自己采用日本尖端技术,却被海关查出很大一部分配件为“中国生产”。第二条线是关于Asanzo首席执行官范文三,在产品遭受质疑后,他被媒体爆出高中毕业未上过大学的背景,在越南媒体的“围追堵截”下,范文三个人形象一落千丈,更遭遇被越南电视台节目“请出去”的尴尬。

2018年7月,便有媒体曝出中科建设本应于2018年6月29日到期的10.5亿元银团贷款出现违约,未偿还银团最后一期90%的本金及利息,共计约9.576亿元,债权人为上述8家银行。不过,很快中科建设便在官网发布声明对此违约给予否认,称“所有银团参贷行均认可我司偿债能力,并表态支持我司继续健康发展”。

进入下半年,投资进一步趋紧,四季度近3成房企未拿地。市场低迷的同时企业表现持续分化,部分头部企业和国企拿地积极性凸显,中海、绿地、世茂等拿地金额同比不降反升,且年末收并购活动频发,融资收紧之下,行业整合加速,收并购的“浪潮”还将持续。相比2018年,回归二线成为众多企业的首选,二线占比也由去年的38%上升至45%,但由于整体供应节奏和地价的制约,僧多粥少导致回归二线战略在下半年进入“平台期”。

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